生前贈与　土地

相続登記・名義変更

相続登記とは、家などの不動産といった所有権などの権利が相続によって移転したことを登記すること、及びその登記をいいます。 相続登記によって、相続財産の持ち主が誰に変わったのか(名義変更)が公示さ...

遺産分割

遺産分割とは、共同相続人間に相続が生じ、共有となった相続財産について、共同相続人間で分配して、これらの財産を各相続人の単独所有とする手続をいいます。 ■遺産分割の目的 共有(民法249条以下...

生前贈与のメリット・デメリット

財産を配偶者や子供たちに遺そうと思った場合には、遺言などによる相続の他に生前贈与も有効な手段の一つです、生前贈与には、税の面や柔軟な財産承継を行う上でメリットがあります。一方でデメリットも存在し...

遺贈

遺贈とは、遺言によって財産を無償で譲渡することをいいます。 遺言によって受遺者に一定の給付を成すべき義務を負担させる負担付き遺贈をすることもできます。 ■遺贈と生前贈与と死因贈与との違い 生...